土地家屋調査士
土地家屋調査士は、土地家屋調査制度によって定められた国家資格で、所有者に変わって、土地や建物の測量を行い、表示に関する登記を法務局に申請するのが仕事です。
表示に関する登記とは、土地や建物の位置、面積、用途などを正確に表示し、登記簿に記載することですが、登記簿を作成できるのは土地家屋調査士の資格がある人だけです。
土地家屋調査士の資格を取得するには、法務大臣が行う土地家屋調査試験に合格し、土地家屋調査士連合会に登録しなければならないことになっています。
土地家屋調査士は、登記簿を作成するので、法律的な知識も必要な他、測量や建築など専門知識が必要で、土地家屋調査士試験には幅広い知識が試されることになりますが、測量士補、測量士、建築士の資格がある人は２次試験が免除されます。
また、土地家屋調査士は、法律関連の仕事でもあるので、行政書士や司法書士の資格がある人が兼業しているケースも多く、土地家屋調査専門で開業している人は少ないようです。
